Restaurant avec terrasse exceptionnelle - Zurich centre

Cette opportunité unique concerne un établissement de restauration idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Zurich. L'emplacement bénéficie d'une visibilité remarquable et d'une fréquentation quotidienne très élevée, grâce à la présence de nombreux bureaux, au flux touristique constant et au passage piétonnier intense. La proximité immédiate des transports publics constitue un atout supplémentaire pour attirer une clientèle variée. L'établissement dispose d'une capacité d'accueil généreuse avec environ 75 places assises en intérieur et une terrasse extérieure pouvant accueillir jusqu'à 70 convives. Cet espace extérieur représente un avantage rare et précieux dans une zone aussi centrale, offrant un potentiel commercial considérable durant la belle saison. Les locaux sont entièrement équipés et meublés, permettant une reprise immédiate de l'activité sans investissement supplémentaire majeur. Le bail commercial offre une excellente stabilité avec une durée initiale de 10 ans et une option de prolongation de 5 années supplémentaires. Le loyer mensuel global, charges comprises, s'élève à environ 6'400 francs, incluant le chauffage, l'eau chaude, la ventilation, la climatisation et l'entretien. Deux places de stationnement sont également comprises dans le bail. L'exploitant bénéficie d'une totale liberté dans le choix de ses fournisseurs et peut développer le concept gastronomique de son choix. Cette affaire convient parfaitement à différents formats: restaurant traditionnel avec service midi et soir, café-bistro, établissement spécialisé ou concept boutique. La combinaison d'un emplacement stratégique, d'infrastructures complètes et d'une structure locative sécurisante crée les conditions idéales pour développer une activité rentable. Une reprise rapide est envisageable pour un repreneur motivé souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique.