Bar-restaurant événementiel à proximité immédiate d'une gare - Canton d'Argovie

Cette opportunité rare concerne un établissement de restauration et d'événementiel implanté dans un emplacement stratégique à forte fréquentation, à deux pas d'une gare. Depuis plusieurs années, ce lieu attire une clientèle variée composée d'habitués, d'associations, d'entreprises et d'un public du soir. La notoriété régionale de l'établissement et sa visibilité exceptionnelle garantissent une activité soutenue tout au long de l'année. L'espace intérieur offre environ 65 places assises dans une ambiance soignée, complété par un salon séparé qui apporte une touche supplémentaire de convivialité. L'aménagement moderne et la qualité des installations permettent une exploitation immédiate sans travaux. Le jardin extérieur constitue un atout majeur avec ses 120 places environ, dont une partie couverte, idéal pour développer une activité estivale dynamique et accueillir des groupes. L'infrastructure événementielle est complète et professionnelle : piste de danse spacieuse, système d'éclairage performant, installation sonore de qualité, équipement de bar complet avec tireuses et systèmes de refroidissement modernes. Cette configuration permet d'organiser des soirées, des concerts, des événements d'entreprise et des célébrations privées. Le potentiel de diversification des revenus est considérable. Le repreneur bénéficiera d'un bail à long terme avec des conditions de location avantageuses, de charges fixes maîtrisées et d'un parking de 120 places environ situé directement à proximité. L'accessibilité en transports publics et en voiture est excellente. La reprise d'une structure juridique est envisageable, tout comme la continuité des contrats fournisseurs existants. L'ensemble des autorisations nécessaires est en place. Cette transmission représente une occasion unique d'acquérir un établissement fonctionnel, reconnu et rentable, dans un secteur porteur. Les acquéreurs sérieux disposant d'une expérience en restauration et événementiel sont invités à se manifester pour découvrir cette opportunité en toute confidentialité.