Bar lounge moderne avec terrasse - Canton de Zurich

Située dans le canton de Zurich, cette affaire propose un concept de bar lounge élégant dans un emplacement stratégique à forte visibilité. L'établissement bénéficie d'un aménagement contemporain et d'une configuration spatiale généreuse qui séduira les professionnels de la restauration comme les investisseurs. L'espace intérieur offre une capacité d'environ 60 places assises, complété par un comptoir spacieux qui permet une gestion optimale du service. La décoration soignée et l'ambiance raffinée créent une atmosphère propice aux rencontres et à la détente. L'ensemble est prêt à l'exploitation, avec des installations de qualité qui ne nécessitent aucun investissement immédiat. L'atout majeur réside dans la terrasse extérieure, également dimensionnée pour accueillir environ 60 convives. Durant la belle saison, la capacité totale peut atteindre 120 places, offrant un potentiel commercial significatif pour les mois d'été. Cette configuration extérieure constitue un véritable levier de développement pour l'activité. Le modèle économique présente des charges fixes modérées par rapport à la surface et aux possibilités offertes, avec un loyer mensuel de 2'800 francs charges comprises. Le concept actuel se prête particulièrement bien aux clientèles du soir et du week-end, mais permet également d'envisager des extensions d'horaires ou des adaptations vers d'autres formules comme le café, l'afterwork ou l'organisation d'événements. Cette opportunité s'adresse aux exploitants expérimentés recherchant un établissement en activité avec une forte présence locale et des perspectives d'évolution intéressantes. Les acquéreurs potentiels pourront obtenir des informations complémentaires après signature d'un engagement de confidentialité.