Restaurant avec grande capacité d'accueil et appartement - Canton d'Argovie

Située dans un emplacement de premier choix en Argovie, cette affaire de restauration offre une opportunité rare pour un repreneur ambitieux. L'établissement dispose d'une capacité d'accueil généreuse avec 90 places assises à l'intérieur et une terrasse extérieure de 20 places, idéale pour profiter de la belle saison. Le local se distingue par son aménagement soigné et son atmosphère accueillante, créant un cadre agréable pour une clientèle variée. La configuration des espaces permet d'envisager différents concepts gastronomiques, offrant ainsi une grande flexibilité au futur propriétaire pour développer sa propre vision culinaire. L'exploitation bénéficie d'un bail commercial à long terme, garantissant la stabilité et la pérennité de l'activité. Un atout supplémentaire non négligeable: un appartement de 3,5 pièces est inclus dans la reprise, permettant au repreneur de résider sur place ou de générer un revenu locatif complémentaire. La structure juridique existante peut également être reprise, facilitant ainsi la transition. Le futur exploitant aura toute liberté pour négocier ses propres partenariats commerciaux, notamment avec les fournisseurs de boissons, afin d'optimiser sa marge et son positionnement. Cette flexibilité contractuelle représente un avantage stratégique important pour développer l'activité selon ses propres orientations. Cette opportunité s'adresse à un professionnel de la restauration désireux de s'établir dans un environnement porteur, avec des infrastructures de qualité et un potentiel de développement intéressant. Les informations complémentaires détaillées sont disponibles pour les candidats sérieux.