Restaurant avec terrasse à rénover - Emplacement stratégique Zurich

Ce restaurant situé dans un quartier dynamique de Zurich occupe un emplacement de choix en angle de rue, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de passage. L'établissement dispose d'une capacité d'accueil généreuse avec 65 places intérieures et une terrasse de 20 places, idéale pour profiter de la belle saison. Le local nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une opportunité pour un repreneur souhaitant créer un concept personnalisé et moderne selon sa vision. Cette situation permet également de négocier des conditions d'acquisition avantageuses. Les infrastructures incluent deux grandes caves de stockage, un atout précieux pour la gestion des stocks et l'exploitation quotidienne. Le loyer mensuel de 4'120 francs comprend un appartement de trois pièces, offrant ainsi la possibilité au futur exploitant de résider sur place ou de générer un revenu locatif complémentaire. Cette configuration est particulièrement intéressante pour optimiser les coûts d'exploitation. Un contrat de bière peut être conclu, facilitant l'approvisionnement en boissons et permettant de bénéficier de conditions commerciales attractives. L'emplacement dans le troisième arrondissement de Zurich garantit un bassin de clientèle important, tant résidentielle que professionnelle. Le quartier est bien desservi et bénéficie d'une vie locale animée. Cette opportunité s'adresse aux restaurateurs expérimentés ou aux entrepreneurs souhaitant développer un projet de restauration dans un environnement urbain porteur. Pour obtenir des informations complémentaires sur cette opportunité et découvrir le potentiel commercial de cet établissement, nous vous invitons à prendre contact via la plateforme Leez.