Établissement d'hébergement de groupe avec 30 chambres - Canton des Grisons

Cette opportunité unique concerne un établissement d'hébergement de groupe situé dans l'une des plus belles régions de randonnée, de vélo et de ski des Grisons. L'emplacement est exceptionnel, à proximité immédiate d'une piscine et d'un terrain de golf, avec un accès rapide au domaine skiable réputé pour son enneigement garanti. Le bâtiment comprend trente chambres bien équipées, offrant une capacité d'accueil importante pour les groupes. Les infrastructures incluent une cuisine professionnelle adaptée à la restauration collective, une salle conviviale en bois d'arolle, ainsi qu'un espace bien-être. Les hôtes peuvent également profiter d'une salle de billard et d'un baby-foot pour leurs moments de détente. Actuellement exploité comme maison de groupe, cet établissement présente une grande flexibilité d'utilisation. Il peut être transformé en hôtel traditionnel ou en résidence de vacances privée selon les ambitions du repreneur. Cette polyvalence constitue un atout majeur pour adapter le modèle économique aux tendances du marché touristique alpin. L'établissement génère actuellement un rendement attractif de 6,6 pour cent, avec un potentiel d'amélioration identifié. La localisation privilégiée dans une destination touristique prisée toute l'année, combinée à des installations complètes et à la possibilité de repositionnement, offre de réelles perspectives de développement pour un acquéreur visionnaire. Cette transmission représente une occasion rare d'acquérir un actif immobilier et commercial dans le secteur de l'hébergement touristique suisse, avec une clientèle existante et des infrastructures fonctionnelles prêtes à l'emploi.