Restaurant historique en exploitation depuis 1959 - Canton des Grisons

Situé au cœur du Prättigau dans le canton des Grisons, ce restaurant historique en activité depuis 1959 représente une opportunité rare d'acquérir un établissement ancré dans la vie locale. Ce lieu de rencontre apprécié bénéficie d'un emplacement stratégique qui attire une clientèle variée tout au long de l'année, particulièrement les week-ends. L'établissement dispose d'une salle intérieure pouvant accueillir environ 32 convives, complétée par une terrasse extérieure offrant une quarantaine de places supplémentaires. Cette configuration permet de profiter pleinement de l'ensoleillement généreux de la région et d'adapter la capacité selon les saisons. Le restaurant est entièrement équipé et prêt à poursuivre son exploitation. La situation géographique constitue un atout majeur : la région attire de nombreux randonneurs, cyclistes et amateurs de ski de randonnée, garantissant un flux régulier de visiteurs. L'accessibilité est excellente grâce aux transports publics ferroviaires, tandis que quatre places de stationnement sont disponibles sur place pour la clientèle motorisée. Un élément particulièrement intéressant de cette opportunité réside dans le contrat de droit de superficie indépendant et permanent qui accompagne l'exploitation, valable jusqu'en janvier 2102. Cette sécurité juridique à très long terme offre une stabilité exceptionnelle pour développer l'activité et envisager sereinement des investissements futurs. Le prix demandé inclut l'intégralité de l'inventaire, permettant une reprise immédiate de l'exploitation. Ce restaurant polyvalent offre de nombreuses possibilités pour mettre en œuvre de nouveaux concepts créatifs tout en capitalisant sur sa réputation établie. Une belle occasion pour un repreneur motivé souhaitant s'implanter dans une région touristique dynamique.