Bar polyvalent dans le quartier historique de Zurich

Situé au cœur de la vieille ville de Zurich, dans le quartier animé du Niederdorf (arrondissement 1), cet établissement bénéficie d'un emplacement de premier choix. Le local est exploité actuellement et dispose d'une clientèle fidèle ainsi qu'une excellente notoriété dans le quartier. L'établissement s'étend sur deux niveaux, chacun équipé de sanitaires séparés. La surface reste compacte et facile à gérer, avec une capacité d'environ 45 places assises à l'intérieur et 10 places en terrasse donnant sur la rue. Le local a récemment fait l'objet de rénovations, notamment l'installation d'un nouveau comptoir et d'un nouvel espace salon pour accueillir la clientèle dans un cadre moderne. L'un des atouts majeurs de cette opportunité réside dans sa grande flexibilité. L'autorisation d'exploitation permet d'envisager différents concepts : bar à cocktails classique, café-bar, bar à whisky, bar musicale ou club, établissement à thématique LGBTQ, ou encore bar de contact. Une exploitation en bar à chicha serait également possible, sous réserve d'obtenir les autorisations nécessaires et de réaliser les aménagements requis aux frais du repreneur. Il n'y a pas de cuisine équipée, mais il est possible de proposer des snacks simples à la clientèle. L'établissement dispose d'une autorisation d'ouverture prolongée jusqu'à 4 heures du matin, sept jours sur sept, ce qui représente un avantage considérable pour maximiser le chiffre d'affaires. Le loyer est particulièrement attractif pour un emplacement dans ce quartier prisé de Zurich. Cette opportunité s'adresse à des repreneurs sérieux disposant du capital nécessaire et souhaitant exploiter un établissement dans l'un des quartiers les plus dynamiques de la ville.