Restaurant traditionnel, seul établissement du village - Canton d'Argovie

Cette opportunité concerne un restaurant traditionnel situé dans une commune du canton d'Argovie. L'établissement bénéficie d'une position privilégiée en tant que seul restaurant du village, qui compte environ 1850 habitants, garantissant ainsi une clientèle locale captive et fidèle. L'infrastructure se compose d'une salle de restaurant pouvant accueillir 24 convives, d'une salle annexe de 40 places idéale pour les événements privés et banquets, ainsi qu'une terrasse extérieure de 24 places permettant de profiter de la belle saison. Cette configuration polyvalente offre une capacité d'accueil totale de 88 places assises, réparties sur trois espaces distincts. L'affaire comprend également un appartement de 4,5 pièces avec un espace extérieur privatif, permettant au futur exploitant de résider sur place et d'optimiser la gestion quotidienne. L'établissement se distingue par sa stabilité remarquable, ayant connu seulement deux changements de locataire au cours des quinze dernières années. Cette continuité témoigne du potentiel commercial solide et de la viabilité du concept. Le restaurant a été exploité avec succès et jouit d'une excellente réputation auprès de la population locale. Il s'agit d'une location d'exploitation, sans reprise d'inventaire, ce qui facilite l'accès pour un repreneur disposant de son propre équipement ou souhaitant personnaliser l'aménagement selon sa vision. Le loyer mensuel est fixé à 3300 francs, hors charges. La prise de fonction est prévue pour octobre 2026 ou selon entente. Le candidat devra être titulaire du brevet de cafetier-restaurateur délivré par le canton d'Argovie. Cette opportunité s'adresse à un professionnel de la restauration désireux de développer un établissement dans un environnement villageois authentique, avec un potentiel de clientèle assuré et des infrastructures complètes. N'hésitez pas à manifester votre intérêt pour obtenir davantage d'informations sur cette affaire prometteuse.