Arcade commerciale avec étage en vieille ville de Carouge

Au cœur de la vieille ville de Carouge, dans l'un des quartiers les plus animés du canton de Genève, cette arcade commerciale offre une opportunité rare de reprise à un niveau d'investissement accessible. Située sur une artère principale à quelques pas d'un arrêt de tram, elle bénéficie d'un flux constant de passants et d'une clientèle qui aime flâner et découvrir les commerces du quartier. L'espace se déploie sur 59 m² répartis sur deux niveaux distincts. Le rez-de-chaussée accueille la zone de vente avec vitrine, tandis que l'étage indépendant peut servir de bureau, d'atelier de création ou de réserve sans empiéter sur la surface commerciale. Le local dispose d'équipements complets rarement réunis dans ce type d'arcade : coin cuisine, sanitaires et douche, ce qui facilite grandement l'exploitation quotidienne. L'affectation autorise le commerce et les activités de service, à l'exception de la restauration en raison de l'absence d'extraction. Mode, décoration, maroquinerie, institut de beauté, atelier créatif ou bureau recevant du public peuvent s'y installer sans travaux d'aménagement importants. Le stationnement accessible pour la clientèle constitue un atout supplémentaire dans ce secteur prisé. Le montant demandé pour la reprise du fonds de commerce permet au repreneur de préserver sa trésorerie pour investir dans son stock, sa communication et le développement de son activité. Dans un quartier où les locaux commerciaux changent rarement de main, cette opportunité représente une porte d'entrée attractive pour s'implanter dans l'un des secteurs les plus fréquentés du canton. Le dossier complet est mis à disposition des repreneurs qualifiés sous engagement de confidentialité. Une visite permettra d'apprécier le potentiel de cet emplacement de choix et d'envisager les nombreuses possibilités qu'offre cet espace polyvalent.