Kiosque-épicerie avec LoRo dans un quartier animé - Canton de Genève

Cette opportunité concerne un kiosque-épicerie bénéficiant d'un emplacement de premier ordre dans un quartier dynamique du canton de Genève. Situé sur un axe de circulation très fréquenté, le commerce profite d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux constant de passants tout au long de la journée. L'environnement commercial immédiat constitue un atout majeur pour cette affaire. Le quartier regroupe une concentration importante d'établissements de restauration, de commerces variés, de salons de beauté, d'instituts et d'établissements scolaires. Cette proximité génère un trafic piétonnier régulier et diversifié, garantissant une clientèle stable et renouvelée. Le commerce dispose d'une surface d'exploitation de 44 mètres carrés, parfaitement agencée pour optimiser l'offre de produits. Le bail commercial inclut un droit au bail (LoRo), ce qui représente une sécurité importante pour le repreneur. Le loyer mensuel s'élève à 1'850 francs, un montant raisonnable compte tenu de l'emplacement privilégié. La reprise inclut le fonds de commerce pour un montant de 135'000 francs. Le stock de marchandises, évalué entre 15'000 et 20'000 francs selon inventaire, sera à racheter en sus. Cette structure financière claire permet au repreneur de planifier son investissement initial avec précision. Le propriétaire actuel cède son affaire pour partir à la retraite, ce qui témoigne de la pérennité de l'activité. Il s'agit d'une transmission dans des conditions saines, offrant une belle opportunité pour un entrepreneur souhaitant reprendre un commerce de proximité bien établi dans un secteur porteur. Cette affaire représente une excellente base pour développer une activité rentable dans un environnement commercial favorable.