Surface commerciale avec deux vitrines au centre de Carouge - Canton de Genève

Cette opportunité concerne un fonds de commerce situé dans un emplacement stratégique au cœur de Carouge, bénéficiant d'un excellent passage grâce à la proximité immédiate du tram. La surface totale de 150 m² offre un potentiel commercial intéressant pour diverses activités non alimentaires. Le local se distingue par sa double vitrine typiquement carougeoise, garantissant une visibilité optimale depuis la rue. Le rez-de-chaussée constitue l'espace principal et représente environ 60% de la surface totale, offrant une belle configuration pour accueillir la clientèle. L'agencement actuel met en valeur les volumes et la luminosité naturelle. L'étage inférieur a fait l'objet d'aménagements soignés et comprend notamment une douche ainsi que des cabines, permettant différentes configurations selon le type d'activité envisagé. L'ensemble dégage une atmosphère agréable, avec une vue sur une cour intérieure typique du quartier. Le loyer mensuel s'élève à CHF 4'500. Il est important de noter que cette surface ne convient pas aux activités de restauration ou d'alimentation. En revanche, elle offre de belles perspectives pour des commerces de services, des boutiques spécialisées ou d'autres concepts nécessitant une présence visible dans un quartier dynamique et prisé. Cette transmission représente une belle opportunité pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans l'un des quartiers les plus attractifs de Genève, avec un flux constant de passants et une clientèle locale fidèle.