Grand local commercial polyvalent avec excellente visibilité - Canton de Genève

Cette opportunité unique concerne un vaste local commercial situé dans un secteur très fréquenté du canton de Genève, offrant une visibilité exceptionnelle sur l'un des axes principaux de la rive droite. Avec une surface totale d'environ 450 m², cet espace polyvalent se prête à de nombreuses activités commerciales, à l'exception de la restauration. Le rez-de-chaussée propose une surface de vente généreuse d'environ 285 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond qui confère au lieu un caractère spacieux et lumineux. L'étage comprend une mezzanine exploitable d'environ 110 m², un dépôt de 37 m² et un bureau de 22 m², tous accessibles directement depuis l'arcade. Cette configuration permet une organisation optimale des espaces de vente, de stockage et d'administration. Le local se trouve au sein d'une coopérative d'habitation, ce qui implique le dépôt de parts sociales d'environ 40'000 francs. Le loyer mensuel s'élève à 5'800 francs, avec la possibilité de louer une place de parking en sous-sol en supplément. Ces conditions offrent un cadre stable pour développer une activité commerciale pérenne. La rareté de tels espaces à Genève, combinée à l'emplacement stratégique et à la surface généreuse, constitue un atout majeur pour tout entrepreneur souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. Que vous envisagiez d'ouvrir une boutique spécialisée, un showroom, un concept store ou tout autre commerce de détail, ce local offre un potentiel considérable. Si vous recherchez un espace commercial visible et modulable dans le canton de Genève, cette opportunité mérite toute votre attention. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations sur cette reprise de fonds de commerce.