Restaurant avec terrasse en zone d'affaires - Canton de Genève

Situé au cœur d'une zone industrielle dynamique, cet établissement de restauration bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de nombreuses entreprises et bureaux. Cette localisation garantit un flux régulier de clients professionnels à la recherche d'une solution de restauration de qualité durant la pause déjeuner. L'établissement dispose d'une capacité d'accueil d'environ 45 places en salle, complétée par une spacieuse terrasse qui permet d'accueillir les clients aux beaux jours. La surface totale d'exploitation d'environ 100 m² offre un agencement fonctionnel et agréable. Le concept actuel se prête parfaitement à une exploitation en service du midi uniquement, ce qui représente un équilibre de vie idéal pour un couple ou une famille souhaitant conserver leurs soirées et week-ends libres. La diversité de la clientèle environnante ouvre également des perspectives intéressantes pour une reconversion ou une évolution du concept. L'emplacement se prêterait notamment à un espace de coworking combiné avec une offre de café et de restauration légère, ou encore à une formule de type brasserie ou cafétéria répondant aux besoins des nombreux employés du secteur. Le loyer mensuel de CHF 3'340 reste raisonnable compte tenu de l'emplacement et de la surface. Le fonds de commerce est proposé à CHF 169'000, reflétant le potentiel de cette affaire bien positionnée dans un environnement économique actif. Cette opportunité s'adresse aux entrepreneurs désireux de reprendre une activité établie dans un secteur porteur, avec une clientèle professionnelle fidèle et des horaires d'exploitation permettant une excellente qualité de vie. Une visite permettra d'apprécier pleinement le potentiel de cet emplacement.