Café épicerie avec grande vitrine - Canton de Genève

Situé dans le canton de Genève, cet établissement combine les activités de café et d'épicerie dans un espace commercial particulièrement lumineux et visible. Avec plus de 33 mètres linéaires de vitrines, ce local bénéficie d'une exposition exceptionnelle qui attire naturellement le regard des passants et favorise la fréquentation. L'espace de 130 m² offre de multiples possibilités d'aménagement et se prête idéalement au concept d'épicerie du monde, permettant de proposer une offre diversifiée de produits alimentaires spécialisés tout en conservant l'activité de café. L'affectation officielle "café épicerie" garantit la pérennité de ce double positionnement commercial, particulièrement recherché dans le secteur. Le loyer mensuel de CHF 2'969 pour une surface de cette taille et avec une telle visibilité représente un rapport qualité-prix intéressant pour cette zone géographique. L'emplacement dans une commune dynamique assure un flux régulier de clientèle potentielle, tant pour les achats alimentaires que pour la restauration légère. Cette opportunité s'adresse aux entrepreneurs souhaitant développer un commerce de proximité alliant convivialité et offre produits. Le fonds de commerce est proposé à CHF 199'000, permettant une reprise dans des conditions financières maîtrisées. Les acquéreurs intéressés par ce type d'activité polyvalente trouveront ici un outil commercial prêt à exploiter, avec un potentiel de développement selon leur vision entrepreneuriale.