Cette opportunité concerne un grand espace commercial idéalement situé dans le quartier des Eaux-Vives à Genève, directement sur un axe de tramway offrant une excellente visibilité. Le local de 167 m² a été entièrement rénové et dispose d'équipements professionnels de qualité, incluant une chambre froide, une banque de froid, deux réfrigérateurs ainsi que de nombreux rayonnages et présentoirs. Un espace de stockage supplémentaire de 83 m² au sous-sol complète l'ensemble. L'emplacement bénéficie d'une accessibilité remarquable grâce à la proximité des transports publics et la présence de nombreuses places de stationnement à proximité. Cette configuration permet d'attirer une clientèle variée et facilite les livraisons. Les aménagements actuels conviennent particulièrement à la vente de produits alimentaires et non alimentaires, mais le local peut accueillir différents types de commerces, à l'exception de la restauration. Un avantage financier notable réside dans les loyers échelonnés jusqu'en 2027, offrant une visibilité et une stabilité appréciables pour le repreneur. Cette structure de loyer progressive permet de planifier sereinement le développement de l'activité durant les premières années d'exploitation. Le montant mensuel actuel s'élève à 5'535 francs pour cette surface généreuse en plein cœur d'un quartier dynamique. Cette affaire représente une excellente opportunité pour un entrepreneur souhaitant développer un commerce de proximité dans un secteur résidentiel prisé de Genève. Les équipements en place permettent un démarrage rapide de l'activité. Les acquéreurs intéressés par cette opportunité sont invités à se manifester pour obtenir davantage d'informations sur cette belle surface commerciale.

Grand local commercial équipé avec stockage - Eaux-Vives, Genève

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