Situé dans un quartier résidentiel dynamique du canton de Genève, ce café bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate d'un centre commercial majeur. L'établissement profite d'un environnement particulièrement favorable avec de nombreuses écoles et bâtiments administratifs dans les environs, garantissant un flux régulier de clientèle tout au long de la journée. L'affaire se présente dans un état impeccable, entièrement équipée et prête à être exploitée immédiatement. La surface d'exploitation d'environ 100 m² offre un espace confortable pour accueillir la clientèle. Un atout majeur de cet établissement réside dans sa terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours et attirer une clientèle en quête de convivialité. L'activité actuelle se concentre sur le café, avec la possibilité de développer une offre de petite restauration pour diversifier les revenus. Les conditions d'exploitation sont particulièrement intéressantes avec un loyer mensuel maîtrisé et une place de parking incluse, un avantage rare en zone urbaine. Cette configuration permet d'envisager sereinement le développement de l'activité sans contraintes logistiques majeures. Le quartier résidentiel environnant, combiné à la présence d'écoles et de bureaux, offre un potentiel commercial solide avec une clientèle variée et fidèle. L'établissement répond aux besoins d'une zone à fort passage, aussi bien pour les pauses café du matin que pour les déjeuners ou les moments de détente en après-midi. Cette opportunité s'adresse à un repreneur motivé souhaitant exploiter un établissement clés en main dans un secteur porteur. La formule actuelle peut être maintenue ou enrichie selon les ambitions du futur propriétaire. Une visite permettra d'apprécier pleinement le potentiel de ce commerce bien positionné.

Café avec terrasse ensoleillée - Canton de Genève

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