Boutique commerciale rénovée dans quartier touristique - Canton de Vaud

Située dans un quartier touristique prisé du canton de Vaud, à deux pas du lac, cette boutique de vêtements offre une opportunité rare pour un repreneur souhaitant s'implanter dans un emplacement de choix. L'espace commercial bénéficie d'une excellente visibilité et profite d'un flux constant de visiteurs grâce à sa proximité immédiate avec de nombreux commerces, bars et restaurants. Le local a été entièrement rénové en 2020 avec un mobilier de qualité qui confère au lieu une atmosphère moderne et accueillante. La surface de 63 m² est parfaitement agencée pour accueillir différents types d'activités commerciales, à l'exception de la restauration. Un atout majeur de ce fonds de commerce réside dans sa très grande terrasse privée, complétée par une kitchenette et des sanitaires, offrant ainsi un confort appréciable tant pour l'exploitant que pour la clientèle. L'accessibilité constitue un point fort indéniable: le local est desservi par de nombreuses lignes de transports publics et dispose d'un vaste parking à proximité immédiate, facilitant ainsi la venue des clients motorisés. Cette combinaison d'atouts permet à l'activité de générer un chiffre d'affaires en progression constante, témoignant du potentiel de développement de l'emplacement. Le loyer mensuel de CHF 1'950 pour une surface de cette qualité, dans un tel environnement, représente un rapport qualité-prix intéressant pour le secteur. Le prix de cession de CHF 72'000 inclut le mobilier récent et de qualité, permettant une reprise immédiate de l'activité sans investissement supplémentaire important. Cette opportunité s'adresse aussi bien à un entrepreneur souhaitant poursuivre l'activité textile qu'à un repreneur désirant développer un autre concept commercial dans ce lieu stratégique. La polyvalence du local et son emplacement privilégié en font une base solide pour bâtir ou développer une activité commerciale pérenne dans le canton de Vaud.