Arcade commerciale en plein cœur de zone piétonne - Canton de Vaud

Cette arcade commerciale bénéficie d'un emplacement exceptionnel au centre d'une zone piétonne très fréquentée, offrant une visibilité maximale et un flux constant de passants. Avec ses 70 m² de surface de vente et un espace de stockage en sous-sol, ce local polyvalent se prête à de nombreuses activités commerciales, à l'exception de la restauration. L'atout majeur de cette opportunité réside dans son positionnement stratégique dans l'une des artères les plus animées de la ville, garantissant une exposition optimale pour développer une activité de vente au détail. Le loyer mensuel de CHF 2'100 constitue un avantage compétitif remarquable pour un tel emplacement, permettant une rentabilité attractive dès le démarrage de l'activité. Le local dispose également d'un petit espace extérieur, un atout rare en centre-ville qui permet d'envisager des présentations de produits ou des animations commerciales. La configuration des lieux offre une grande flexibilité d'aménagement selon le type de commerce envisagé, que ce soit dans la mode, les accessoires, les produits de beauté, la décoration ou tout autre secteur du commerce de détail. Cette opportunité s'adresse aux entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un environnement commercial dynamique avec des conditions financières avantageuses. Le prix de reprise de CHF 160'000 inclut le droit au bail et les aménagements existants. La rareté de ce type d'offre dans un tel emplacement en fait une occasion à saisir rapidement pour les porteurs de projets ambitieux.