Ce kiosque situé dans un quartier résidentiel genevois représente une belle opportunité pour un entrepreneur motivé. L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des transports publics, d'établissements scolaires et de nombreux commerces de proximité, garantissant un flux régulier de clients potentiels tout au long de la journée. Le local commercial a fait l'objet d'une rénovation complète récemment, offrant ainsi un cadre moderne et accueillant. La surface de vente est optimisée pour présenter efficacement les produits, tandis qu'une vitrine attractive permet de capter l'attention des passants. L'espace comprend également une arrière-boutique donnant sur une cour intérieure ainsi qu'un sanitaire, assurant un confort de travail appréciable au quotidien. L'activité dispose d'autorisations commerciales étendues qui permettent une diversification intéressante des revenus. Le commerce peut proposer la vente de tabac, de journaux et magazines, d'articles d'épicerie, de billets de loterie, de boissons alcoolisées ainsi que de sandwichs à emporter. Cette polyvalence constitue un atout majeur pour développer le chiffre d'affaires et fidéliser une clientèle variée. Le loyer mensuel de 1'500 francs reste raisonnable pour ce type d'emplacement dans le canton de Genève, permettant une gestion financière équilibrée de l'exploitation. La surface compacte de 33 mètres carrés facilite la gestion quotidienne et limite les charges d'exploitation, tout en offrant suffisamment d'espace pour une activité commerciale efficace. Cette affaire convient parfaitement à une personne souhaitant devenir indépendante dans le secteur du commerce de proximité. L'investissement requis reste accessible et l'emplacement offre un véritable potentiel de développement pour un exploitant dynamique et investi.

Kiosque rénové avec autorisations multiples - Canton de Genève

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