Brasserie-restaurant avec terrasse et appartement de fonction - Canton de Genève

Cette brasserie-restaurant située dans le canton de Genève représente une opportunité d'acquisition attractive dans un secteur en plein essor. L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique dans une zone commerciale dynamique, offrant un fort potentiel de développement pour un repreneur motivé. L'activité repose principalement sur une offre de bar à bières complétée par une restauration de qualité. La répartition du chiffre d'affaires témoigne d'un modèle économique équilibré, avec une forte composante bar qui assure une rentabilité régulière. L'espace commercial s'étend sur une surface généreuse, agrémentée d'une terrasse qui constitue un atout majeur pour la saison estivale et permet d'accueillir une clientèle nombreuse. Un avantage considérable de cette opportunité réside dans l'appartement de fonction de quatre pièces et demie inclus dans le loyer. Cette configuration permet à l'exploitant de réduire ses charges personnelles tout en assurant une présence constante, élément clé dans le secteur de la restauration. Le loyer mensuel reste raisonnable compte tenu de la surface commerciale et du logement intégré. L'établissement génère actuellement des revenus intéressants pour son exploitant, témoignant d'une activité florissante et d'une clientèle fidèle. La zone géographique, proche de la frontière et en plein développement, offre un bassin de consommateurs important et diversifié. Les infrastructures en place permettent une reprise rapide de l'exploitation sans investissements majeurs. Cette affaire conviendra particulièrement à un professionnel du secteur souhaitant développer une activité établie dans un environnement porteur. Un financement brasseur peut être envisagé pour faciliter la transmission. Une visite sur place permettra d'apprécier pleinement le potentiel de cet établissement.