Cette opportunité unique concerne un bâtiment professionnel de deux niveaux totalisant 330 m2, idéalement conçu pour accueillir une activité de transformation alimentaire. L'infrastructure comprend un laboratoire spacieux de 80 m2 adapté à la cuisine chaude ou froide, complété par deux chambres froides et une chambre de congélation. Plusieurs espaces de stockage et des sanitaires viennent compléter l'équipement au rez-de-chaussée. L'étage offre des possibilités intéressantes avec une zone pouvant servir de cafétéria, d'espace de dégustation ou de point de vente à l'emporter, permettant ainsi de développer une activité commerciale directe. Un grand bureau lumineux d'environ 150 m2 permet d'installer confortablement l'administration et la gestion de l'entreprise. Le volume total de 493 m3 garantit une excellente circulation et des conditions de travail optimales. Située dans la région de Nyon sur La Côte vaudoise, cette infrastructure bénéficie d'un emplacement stratégique dans une zone dynamique. Le bien immobilier est inclus dans la transaction, offrant ainsi une stabilité patrimoniale et une maîtrise totale des coûts d'exploitation. L'agencement actuel permet d'envisager diverses activités dans le secteur alimentaire, que ce soit la production, la transformation ou la distribution. L'équipement professionnel peut être acquis en option pour un montant supplémentaire d'environ 200'000 francs, permettant ainsi une reprise rapide de l'activité ou le démarrage d'un nouveau projet. Cette flexibilité constitue un atout majeur pour un repreneur souhaitant développer sa propre vision entrepreneuriale dans un cadre déjà opérationnel. Cette opportunité s'adresse aux entrepreneurs du secteur alimentaire désireux de disposer d'un outil de production complet et modulable dans une région attractive du canton de Vaud.

Laboratoire alimentaire avec murs - Région de Nyon

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