Description de l'entreprise

Située dans une zone centrale très fréquentée du district de Morges, cette affaire de restauration bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un emplacement de premier choix. L'établissement accueille une clientèle variée, composée d'habitués du quartier, de visiteurs de passage et de touristes, ce qui garantit une activité régulière tout au long de l'année. L'infrastructure est un atout majeur de cette opportunité. La cuisine a été entièrement rénovée et répond aux normes professionnelles les plus exigeantes, permettant une exploitation efficace et moderne. L'espace client se compose de plusieurs salles pouvant accueillir jusqu'à cent couverts, complétées par une terrasse agréable qui constitue un véritable atout durant la belle saison. Cette configuration offre une grande flexibilité d'exploitation et permet d'organiser des événements privés ou des réceptions. L'établissement jouit d'une excellente réputation dans la région et s'est forgé une notoriété solide au fil des années. Cette reconnaissance locale constitue une base commerciale précieuse pour un repreneur souhaitant développer le potentiel de l'affaire. Le bail commercial inclut un appartement de fonction ainsi qu'un studio, ce qui représente un avantage considérable pour l'exploitant et facilite la gestion quotidienne de l'établissement. Le loyer mensuel de 2'800 francs est particulièrement attractif compte tenu de l'emplacement central, de la surface disponible et des équipements inclus. Cette charge maîtrisée permet d'envisager une rentabilité intéressante pour un repreneur motivé. L'affaire est proposée à un prix de reprise de 165'000 francs, reflétant la qualité des installations et le potentiel commercial du site. Cette opportunité s'adresse à un professionnel de la restauration désireux de reprendre une affaire établie dans un secteur dynamique. Les acquéreurs intéressés sont invités à se manifester rapidement pour obtenir des informations complémentaires et organiser une visite des lieux.

Raison de la vente

Le propriétaire actuel souhaite céder l'affaire pour des raisons de santé qui l'obligent à se retirer de l'exploitation.

Points forts

Emplacement central avec excellente visibilité et forte fréquentation Cuisine entièrement rénovée aux normes professionnelles Capacité d'accueil importante avec plusieurs salles (100 places) et terrasse Excellente réputation et notoriété établie dans la région Bail incluant appartement de fonction et studio, loyer attractif de CHF 2'800.-

Restaurant établi avec terrasse en centre-ville - District de Morges

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