Arcade commerciale pour restauration avec appartement de fonction - Centre de Genève

Une opportunité rare se présente au cœur de Genève pour les entrepreneurs de la restauration. Cette arcade commerciale de 90 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans l'hypercentre genevois, offrant une visibilité remarquable et un flux de passage constant. L'espace se prête parfaitement à la création d'un concept novateur dans la restauration, qu'il s'agisse d'un bar moderne, d'un restaurant tendance ou d'un espace lounge convivial. L'atout majeur de cette offre réside dans sa configuration complète : en plus de la surface commerciale, un appartement de fonction de 4 pièces situé au premier étage accompagne l'arcade. Cette disposition permet au futur exploitant de bénéficier d'un logement sur place, facilitant la gestion quotidienne de l'établissement tout en réduisant les contraintes de déplacement. Le loyer mensuel couvre l'ensemble de ces deux espaces. La localisation en plein centre-ville constitue un avantage concurrentiel majeur pour développer une activité de restauration prospère. La zone attire naturellement une clientèle variée, composée de résidents, de professionnels et de visiteurs. La surface de l'arcade permet d'aménager un espace accueillant et fonctionnel, adapté aux standards actuels de la restauration urbaine. Cette transmission représente une base solide pour un porteur de projet souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique avec un concept personnalisé. L'ensemble immobilier offre une flexibilité d'exploitation et des conditions favorables au développement d'une activité pérenne dans l'un des quartiers les plus prisés de Genève. Si vous recherchez une opportunité d'investissement dans la restauration avec un emplacement stratégique et une configuration avantageuse, cette arcade mérite toute votre attention.