Café-restaurant avec terrasse - Quartier animé de Genève

Cette opportunité concerne un établissement de restauration situé dans l'un des quartiers les plus animés de Genève, à proximité immédiate de la gare principale et du lac. L'emplacement bénéficie d'un flux constant de passants, combinant clientèle locale fidèle et visiteurs de passage, ce qui garantit une fréquentation régulière tout au long de l'année. L'établissement se présente dans un excellent état général et ne nécessite aucun investissement en travaux. Il dispose d'une surface d'exploitation d'environ 70 à 80 m², comprenant une cuisine professionnelle entièrement équipée d'environ 10 m². La salle intérieure offre 20 places assises, complétée par une terrasse sur domaine public pouvant accueillir jusqu'à 30 couverts, un atout majeur pour la saison estivale. Une cave est également incluse dans la reprise. Le bail commercial classique d'une durée de 5 ans, renouvelable par périodes de 5 ans, offre une stabilité appréciable. Le loyer mensuel de CHF 2'900 constitue un avantage compétitif remarquable pour ce secteur prisé de la ville. L'affectation café-restaurant permet une exploitation flexible, adaptable selon le concept souhaité par le repreneur. Cette affaire représente une occasion rare d'acquérir un commerce clé en main, prêt à être exploité immédiatement. L'emplacement stratégique, la terrasse généreuse et le loyer attractif en font une proposition particulièrement intéressante pour un professionnel de la restauration souhaitant s'établir ou développer son activité dans un quartier dynamique de Genève. Le prix du fonds de commerce reflète le potentiel de l'emplacement et les équipements en place. Les professionnels intéressés par cette opportunité sont invités à se manifester avec un dossier démontrant leur capacité financière.