Restaurant avec terrasse en centre-ville - Canton d'Argovie

Situé au cœur de la vieille ville d'Aarau, cet établissement de restauration bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement dynamique mêlant résidents, commerces, bureaux et activités culturelles. Cette position centrale garantit un flux régulier de clientèle tout au long de l'année et offre un potentiel d'exploitation varié. L'établissement dispose d'une capacité d'accueil appréciable avec environ 38 places assises en salle et 40 places supplémentaires en terrasse extérieure. L'aménagement intérieur crée une atmosphère conviviale, propice aussi bien au service quotidien qu'à l'organisation de célébrations familiales et d'événements privés. Cette polyvalence constitue un atout majeur pour diversifier les sources de revenus. La cuisine au rez-de-chaussée est entièrement équipée et fonctionnelle, comprenant notamment des friteuses, un four à convection, des plaques à induction, une saladette, ainsi que tout le matériel de lavage nécessaire. Le bar est également bien aménagé avec un système de caisse moderne, des réfrigérateurs pour boissons, une cave à vin et un lave-vaisselle, permettant un service efficace et professionnel. L'accessibilité représente un autre point fort notable : des places de stationnement public se trouvent à environ 100 mètres, tout comme les arrêts de transports en commun, facilitant ainsi l'accès pour la clientèle locale et de passage. Le loyer mensuel de 3'500 francs charges comprises reste raisonnable pour cette localisation de premier ordre. Cette opportunité s'adresse aux professionnels de la restauration désireux de reprendre une affaire établie avec une clientèle existante, dans un emplacement stratégique offrant de multiples possibilités de développement. La reprise peut s'effectuer rapidement selon arrangement avec le propriétaire actuel.