Surface de restauration neuve avec terrasse - Canton de Genève

Cette opportunité concerne un local de restauration situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récent, dans un quartier résidentiel du canton de Genève. Le centre-ville est proche et plusieurs organisations internationales se trouvent à proximité immédiate. La surface n'a jamais été exploitée. L'emplacement permet de servir deux types de clientèle qui se complètent bien. En journée, les employés des bureaux alentour viennent déjeuner. Le soir, les habitants du quartier prennent le relais. Une terrasse attenante prolonge la salle vers l'extérieur et augmente la capacité d'accueil durant la belle saison. Les locaux sont remis sans aucun agencement. Le futur exploitant dessine librement sa cuisine et sa salle selon son concept, sans rien avoir à reprendre ni à démonter. Un dépôt en sous-sol, déjà équipé d'un récupérateur de graisse, complète l'ensemble. Le bailleur participe en outre au financement des travaux d'aménagement, avec un versement à la fin du chantier après réception, ce qui allège l'investissement initial. La desserte est bonne grâce à plusieurs lignes de tram et de bus. Des places de stationnement sont également proposées dans un bâtiment voisin. Les surfaces de restauration neuves avec terrasse sont peu fréquentes dans ce secteur de la rive droite. La transaction prend la forme d'une location-gérance. Un dossier complet est disponible pour les candidats sérieux qui souhaitent étudier ce projet plus en détail.