Charaktervolles Restaurant-Bar mit Terrasse - Waadtländer Nordbezirk

Im Herzen einer dynamischen Ortschaft im Waadtländer Nordbezirk gelegen, bietet dieses charaktervolle Restaurant-Bar eine solide Gelegenheit für einen Gastronomiefachmann, der ein etabliertes Geschäft übernehmen möchte. Das Lokal profitiert von einer ausgezeichneten Sichtbarkeit und einer zentralen Lage, die ihm eine treue lokale Kundschaft sichert. Die Betriebsfläche erstreckt sich über rund 120 m², ergänzt durch Keller und Lagerräume von etwa 40 m². Die Gesamtkapazität erreicht 65 Plätze, aufgeteilt auf einen Innenraum mit 42 Sitzplätzen und eine angenehme Terrasse mit 23 Plätzen. Die Räumlichkeiten umfassen einen Hauptsaal mit Bar, einen zusätzlichen Raum, eine ausgestattete professionelle Küche, einen Kühlraum, mehrere Lagerräume und die notwendigen technischen Einrichtungen. Der Geschäftswert beinhaltet sämtliches Mobiliar, Einrichtungen und professionelles Material: Küchen- und Kochgeräte, Kühlanlagen, Kaffeemaschinen, professionelle Geschirrspüler, Eismaschine, Bierzapfanlage, Sodawasseranlage, Registrierkasse sowie das Mobiliar für Saal und Terrasse. Das Lokal ist somit sofort betriebsbereit. Ein wesentlicher Vorteil liegt in der besonders attraktiven monatlichen Nettomiete von CHF 1'650, ein seltenes Niveau für ein Lokal dieser Kapazität. Diese günstige Kostenstruktur ermöglicht es, die Fixkosten unter Kontrolle zu halten und stellt einen wichtigen Wettbewerbsvorteil dar. Die Geschäftstätigkeit verfügt noch über ein interessantes Entwicklungspotenzial durch die Weiterentwicklung des Konzepts, die Verstärkung der Kommunikation, die Anpassung der Öffnungszeiten oder die Entwicklung ergänzender Aktivitäten wie private Veranstaltungen, Gruppenempfang oder Take-away-Verkauf. Diese Gelegenheit eignet sich besonders für einen Übernehmer, der im täglichen Betrieb involviert ist und von einem bestehenden und vollständig eingerichteten Arbeitsinstrument profitieren möchte. Die Übernahmemodalitäten sind mit dem aktuellen Verkäufer zu vereinbaren.