Bar-Restaurant-Pizzeria mit Charakter in historischem Gebäude - Kanton Tessin

In der Region Basso Ceresio gelegen, bietet dieser Betrieb für traditionelle italienische Gastronomie eine seltene Gelegenheit, ein anerkanntes Geschäft in aussergewöhnlichem Rahmen zu erwerben. Die Lage, nur wenige hundert Meter vom See entfernt und nahe dem Dorfzentrum, zieht eine vielfältige Kundschaft an, sowohl Einheimische als auch Touristen. Der Charme dieses Ortes liegt in seinem einzigartigen architektonischen Rahmen. Untergebracht in einem Gebäude aus dem 19. Jahrhundert, besticht der Betrieb durch seine mit Fresken verzierten Gewölbe, seinen Innenhof und seine grosszügige Aussenterrasse. Die Innenausstattung bietet mehrere unterschiedliche Bereiche: eine einladende Barzone, einen Restaurantbereich, einen grossen Speisesaal und ein authentisches Tessiner Grottino. Die Küche ist vollständig ausgestattet und funktionsfähig, ergänzt durch Lagerräume, eine Waschküche und Technikräume. Mit einer Gesamtfläche von rund 275 m² verfügt der Betrieb über eine Bewilligung für 100 Gäste im Innenbereich und 70 im Aussenbereich. Die monatliche Miete von CHF 3'500.- (zuzüglich Nebenkosten) stellt einen beachtlichen wirtschaftlichen Vorteil dar. Private und öffentliche Parkplätze in der Nähe erleichtern den Zugang für die Kundschaft. Das Geschäft profitiert von einer treuen Kundschaft und einer soliden Positionierung auf dem lokalen Markt. Die Nähe zum See und die touristische Attraktivität der Region bieten interessantes Entwicklungspotenzial für einen dynamischen Übernehmer. Eine Option zum Erwerb der Immobilieneinheit als Stockwerkeigentum könnte ebenfalls nach zu verhandelnden Bedingungen in Betracht gezogen werden. Diese Gelegenheit richtet sich an erfahrene Gastronomie-Profis oder an eine Familie, die ein etabliertes Geschäft in privilegiertem Rahmen übernehmen möchte. Um mehr über diese Übergabe zu erfahren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.