Strategische Geschäftsfläche im Herzen von Lugano - Kanton Tessin

Im belebten Zentrum von Lugano gelegen, bietet diese Geschäftsmöglichkeit eine privilegierte Lage mit aussergewöhnlicher Sichtbarkeit. Die Verkaufsfläche von rund 105 m² im Erdgeschoss verfügt über grosse Schaufenster, die die Räumlichkeiten mit natürlichem Licht durchfluten und die Blicke der Passanten auf sich ziehen. Gegenüber einem stark frequentierten Platz, einem wahren Treffpunkt des Quartiers, profitiert das Lokal von einem konstanten Strom potenzieller Besucher. Die Raumaufteilung ist besonders funktional. Ein Lagerraum und ein Büro von rund 55 m² im Untergeschoss ergänzen das Ganze, mit direktem Zugang zur gedeckten Parkgarage, was die tägliche Logistik erheblich erleichtert. Die zahlreichen Parkplätze in der Nähe stellen einen beträchtlichen Vorteil dar, um die Kundschaft unter optimalen Bedingungen zu empfangen. Das moderne und einladende Ambiente der Räumlichkeiten eignet sich für vielfältige Geschäftskonzepte. Ob Sie ein Fachgeschäft, einen Nahversorger oder ein anderes unternehmerisches Projekt lancieren möchten, dieser Raum bietet den idealen Rahmen, um eine Tätigkeit im Herzen einer dynamischen Stadt zu entwickeln. Die vorteilhaften Mietkonditionen stellen einen zusätzlichen Trumpf dar, um die Rentabilität Ihres Projekts zu sichern. Eine kurze Übergangszeit ist vorgesehen, um die Liquidation des aktuellen Lagerbestands zu ermöglichen und so eine reibungslose Übernahme zu erleichtern. Diese Gelegenheit vereint alle Zutaten für den Erfolg: Zentralität, Erreichbarkeit, Sichtbarkeit und Entwicklungspotenzial. Wenn Sie einen strategischen Standort suchen, um Ihre Geschäftstätigkeit in der italienischsprachigen Region anzusiedeln, verdient dieses Angebot Ihre volle Aufmerksamkeit.