Vielseitiges Geschäftslokal im Stadtzentrum von Lausanne

Diese Gelegenheit betrifft ein Geschäftslokal in idealer Lage im Herzen von Lausanne, in einem dynamischen und gehobenen Quartier. Der Standort profitiert von einem ausgezeichneten Fussgängeraufkommen, mit direkter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, Metro und Bus, sowie unmittelbarer Nähe zu Schulen und umliegenden Geschäften. Mit einer Fläche von 37 Quadratmetern wird dieser vielseitige Raum derzeit im Bereich Schönheitsprodukte betrieben. Seine Aufteilung erlaubt jedoch eine grosse Nutzungsflexibilität und eignet sich für verschiedene Geschäftstätigkeiten wie einen Coiffeursalon, ein Kosmetikinstitut, ein Handygeschäft, ein kleines Quartierlebensmittelgeschäft oder einen Barbershop, vorbehaltlich der erforderlichen Bewilligungen. Einzige nennenswerte Einschränkung: Die Nutzung als Gastronomiebetrieb ist nicht gestattet. Der Hauptvorteil dieses Angebots liegt in seinem aussergewöhnlichen Preis-Leistungs-Verhältnis. Die monatliche Miete von 1'400 Franken stellt eine besonders attraktive Betriebslast für einen Standort dieser Qualität im Stadtzentrum dar. Diese Kostenstruktur ermöglicht eine rasche Rentabilität für einen motivierten Übernehmer. Das Quartier weist ein bedeutendes Geschäftspotenzial auf dank seines konstanten Passantenstroms und seiner kaufkräftigen Kundschaft. Diese Ladenpassage bietet eine gute Sichtbarkeit und stellt eine solide Basis dar, um eine nachhaltige Geschäftstätigkeit im Quartier zu entwickeln. Der Übergeber wünscht eine rasche Übertragung. Diese Gelegenheit richtet sich an Unternehmer, die einen erstklassigen Standort in der Waadtländer Hauptstadt suchen, mit zugänglichen finanziellen Bedingungen und grosser Freiheit bei der Wahl des zu entwickelnden Geschäftskonzepts.