Italienisches Restaurant mit Terrasse im Stadtzentrum - Kanton Waadt

Im Herzen von Lausanne gelegen, profitiert dieses italienische Restaurant von einer strategischen Lage in unmittelbarer Nähe zahlreicher Geschäfte und öffentlicher Verwaltungen. Diese bevorzugte Lage gewährleistet einen konstanten Kundenfluss, sowohl aus dem Quartier als auch von Laufkundschaft, mit öffentlichen Verkehrsmitteln, die in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Das Lokal bietet eine beachtliche Kapazität mit einem Innenbereich für rund vierzig Gäste und einer Aussenterrasse mit zwanzig zusätzlichen Plätzen. Die Einrichtungen umfassen eine Bar, einen gekühlten Weinkeller sowie eine perfekt ausgestattete Küche mit Kochplatten, Gasofen und Belüftungssystem. Die zusätzlichen Einrichtungen beinhalten einen Kühlraum, ein Lager, ein Büro, Garderoben und eine Waschküche. Das Mobiliar und die Dekoration sind von hoher Qualität, in zeitgenössischem Stil und in ausgezeichnetem Zustand. Die aktuelle Kundschaft besteht hauptsächlich aus Berufstätigen, die in den umliegenden Büros arbeiten, sowie aus einer treuen lokalen Kundschaft. Das italienische kulinarische Konzept kann unverändert beibehalten oder nach der Vision des Übernehmers angepasst werden. Der aktuelle Betrieb läuft fünf Tage pro Woche, mit Potenzial zur Erweiterung auf sieben Tage, um die Rentabilität zu steigern. Diese Gelegenheit richtet sich an einen Unternehmer, der ein gut gelegenes, vollständig ausgestattetes und betriebsbereites Lokal in einem der dynamischsten Quartiere der Genferseeregion übernehmen möchte. Die monatliche Miete inklusive Nebenkosten beträgt rund 4'300 Franken und bietet ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis für diese zentrale Lage.