Restaurant mit Geschäftsmauern und Wohnung - Broye vaudoise

Diese seltene Gelegenheit kombiniert die Übernahme eines vollständig betriebsbereiten Gastronomiebetriebs mit dem Eigentum an den Geschäftsmauern. In der Broye vaudoise gelegen, bietet diese Immobilie eine schlüsselfertige Lösung für einen Übernehmer, der seine Tätigkeit sofort ohne vorherige Investitionen starten möchte. Das Immobilienensemble umfasst nicht nur die Betriebsräume, sondern auch eine grosszügige 5,5-Zimmer-Wohnung, ausbaufähige Dachgeschosse mit erheblichem Erweiterungspotenzial sowie mehrere Garagen und Parkplätze. Der Betrieb verfügt über einen einladenden Gastraum und eine perfekt ausgestattete Profiküche, die einen effizienten Betrieb ab Übernahme ermöglichen. Lagerräume und Nebengebäude ergänzen das Ensemble harmonisch und bieten grosse organisatorische Flexibilität. Mit einer bedeutenden Gesamtbetriebsfläche eignet sich der Standort für verschiedene Gastronomiekonzepte je nach Ambitionen des Übernehmers. Die Region Broye vaudoise bietet unbestreitbare Vorteile für eine Gastronomietätigkeit. Das Gebiet profitiert von einem stabilen Bevölkerungseinzugsgebiet und einem interessanten touristischen Potenzial, was eine regelmässige Frequentierung das ganze Jahr über garantiert. Der Betrieb hat einen treuen Kundenstamm aufgebaut, der die Qualität des Empfangs und der angebotenen Dienstleistung schätzt. Einer der Hauptvorteile dieses Angebots liegt im gleichzeitigen Erwerb der Mauern und des Geschäftsbetriebs. Diese Konstellation ermöglicht dem Übernehmer, seine Belegungskosten vollständig zu kontrollieren und die Zwänge eines klassischen Geschäftsmietvertrags zu vermeiden. Die integrierte Wohnung bietet zudem die Möglichkeit, vor Ort zu wohnen, wodurch persönliche Kosten reduziert und die tägliche Betriebsführung erleichtert werden. Dieses Geschäft richtet sich sowohl an erfahrene Gastronomie-Profis als auch an Investoren, die eine gewerbliche Immobilie mit Betriebseinnahmen suchen. Die Entwicklungsmöglichkeiten sind vielfältig, sei es zur Beibehaltung des aktuellen Konzepts oder zur Entwicklung eines neuen gastronomischen Angebots, das an die Markttrends angepasst ist.