Lebensmittelgeschäft mit Metzgerei in einem lebendigen Wohnquartier - Kanton Waadt

Dieses Lebensmittelgeschäft mit Metzgerei in einem belebten Wohnquartier des Kantons Waadt stellt eine solide Gelegenheit für einen motivierten Übernehmer dar. Das Geschäft profitiert von einer strategischen Lage an einer frequentierten Achse, mit direkter Sichtbarkeit von der Strasse und einem konstanten Passantenfluss. Die unmittelbare Nähe zu einem öffentlichen Parkplatz und weiteren Geschäften verstärkt die Attraktivität des Standorts auf natürliche Weise. Das Geschäft verfügt über eine perfekt eingerichtete Gesamtfläche von 300 m², bestehend aus Verkaufsfläche, Lagerraum, Büro und Sanitäranlagen. Eine Terrasse an der Fassade ermöglicht die Ausstellung von Obst und Gemüse und schafft eine attraktive und dynamische Auslage. Die professionelle Ausstattung ist komplett und betriebsbereit: Kühlraum, Kühlschränke und Tiefkühlgeräte ermöglichen eine sofortige Übernahme der Geschäftstätigkeit ohne zusätzliche Investitionen. Der Geschäftsbetrieb stützt sich auf eine doppelte, besonders interessante Kundschaft: einerseits die Quartierbewohner, die eine treue und wiederkehrende Basis bilden, andererseits eine Laufkundschaft, die eine regelmässige Ergänzung der Geschäftstätigkeit sicherstellt. Diese Kombination garantiert eine Stabilität der Einnahmen über das ganze Jahr hinweg. Die Betriebsbedingungen sind vorteilhaft, mit einer monatlichen Miete von 3'340 CHF inklusive Nebenkosten, die zwei Parkplätze einschliesst, ein wertvoller Vorteil für die Logistik und die tägliche Geschäftsführung. Der Verkaufspreis von 620'000 CHF spiegelt die Qualität der Lage, die komplette Ausstattung und das kommerzielle Potenzial des Geschäfts wider. Diese Übergabe richtet sich an einen Fachmann aus dem Lebensmittelsektor, der ein etabliertes Geschäft in einem vielversprechenden Umfeld betreiben möchte. Interessierte Käufer sind eingeladen, sich zu melden, um zusätzliche Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu organisieren.