Renditeliegenschaft mit etabliertem Restaurant - Kanton Bern

Im Herzen eines Dorfes im Berner Jura bietet diese einzigartige Gelegenheit die Kombination einer Mietliegenschaft und eines aktiven Gastronomiebetriebs. Das Ensemble steht auf einem grosszügigen Grundstück mit Parkplätzen und einer Garage, was sowohl für die Mieter als auch für die Restaurantkundschaft einen bequemen Zugang gewährleistet. Die Immobilie umfasst fünf Wohnungen sowie zwei Gewerbeflächen mit einer Gesamtfläche von 765 m². Die Heizungsanlage wurde kürzlich modernisiert und garantiert optimalen Komfort sowie eine gute Kontrolle der Nebenkosten. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 97 500 Franken und generieren eine Bruttorendite von rund 7%, mit interessanten Perspektiven für Erweiterung und Diversifikation. Das Restaurant verfügt über eine vollständig ausgestattete professionelle Küche und bietet Platz für rund 140 Gäste im Innenbereich sowie zusätzlich 35 Plätze auf der Terrasse. Der Betrieb geniesst einen ausgezeichneten Ruf, der über die Jahre aufgebaut wurde, und profitiert von einer regelmässigen und treuen Kundschaft. Die hervorragende Sichtbarkeit und die unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten stellen wichtige Vorteile für den Betrieb dar. Alle gastronomischen Konzepte sind denkbar und bieten dem zukünftigen Betreiber grosse Freiheit. Dieses Angebot richtet sich sowohl an einen Investor, der sein Immobilienportfolio erweitern möchte, als auch an einen Gastronomiefachmann, der ein etabliertes Geschäft in einem vielversprechenden Umfeld übernehmen will. Der Preis umfasst die Liegenschaft mit ihren Mieteinnahmen sowie den Geschäftswert des Restaurants. Eine schöne Gelegenheit, stabile Immobilienerträge mit unternehmerischer Tätigkeit in einer dynamischen Region zu verbinden. Zögern Sie nicht, weitere Informationen anzufordern, um das gesamte Potenzial dieser Gelegenheit zu entdecken.