Landgasthaus mit Panoramablick und drei Wohnungen - Kanton Obwalden

Diese vielseitige Liegenschaft im Kanton Obwalden vereint einen florierenden Gastronomiebetrieb mit drei grosszügigen Wohnungen. In erhöhter, ruhiger Lage gelegen, bietet sie eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Alpenlandschaft. Das Ensemble stellt eine seltene Gelegenheit für einen Investor oder Gastronomen dar, der gewerbliche Tätigkeit mit Mieteinnahmen verbinden möchte. Der Gastronomiebereich besteht aus mehreren einladenden Räumen, die Gäste in gemütlicher Atmosphäre zum Verweilen einladen. Eine vollständig ausgestattete Profiküche ermöglicht ein qualitativ hochwertiges kulinarisches Angebot. Ein privater Salon empfängt Familienfeiern, Festlichkeiten und Gruppenanlässe. Die grosse Sommerterrasse stellt bei schönem Wetter einen wichtigen Trumpf dar und zieht eine Kundschaft an, die von der aussergewöhnlichen Aussicht begeistert ist. Die drei Wohnungen, jeweils auf zwei Ebenen verteilt, befinden sich in ausgezeichnetem Zustand. Sie umfassen eine 3,5-Zimmer-Einheit für Paare, eine 4,5-Zimmer-Wohnung ideal für eine Familie oder als Wohnsitz des Betriebsleiters sowie ein grosszügiges 5,5-Zimmer-Duplex mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Waschmaschine und eine individuelle Garage, was den Bewohnern Komfort und Unabhängigkeit garantiert. Diese Konfiguration ermöglicht es, stabile Mieteinnahmen zu generieren und gleichzeitig den Gastronomiebetrieb zu führen, oder eine Umnutzung der Gewerberäume für andere Projekte in Betracht zu ziehen. Die ruhige Lage und die bemerkenswerte Aussicht sind überzeugende Argumente, um sowohl eine gastronomische Kundschaft als auch eine qualitativ hochwertige Mietnachfrage anzuziehen. Je nach Profil und Zielsetzung sind verschiedene Erwerbsformen möglich. Diese Gelegenheit richtet sich an Unternehmer, die ein Projekt entwickeln möchten, das Gastronomie und Immobilien in einer privilegierten natürlichen Umgebung der Zentralschweiz verbindet.