Ausgestattete Geschäftsräume für Baustoff- und Gartenhandel - Aargau

Eine seltene Gelegenheit bietet sich in der Region Seetal im Aargau, in unmittelbarer Nähe zu den Autobahnzufahrten. Diese grosszügigen Geschäftsräume mit einer Gesamtfläche von knapp 5000 m2 sind speziell für den Handel mit Baumaterialien, Holz und Gartenartikeln eingerichtet. Die komplette Infrastruktur umfasst Lagerhallen mit Kragarmregalen für Langmaterial, Innenausstellungsflächen zur Präsentation der Produktpalette sowie Aussenflächen für die Freilandpräsentation. Funktionale Büroräume runden das Angebot ab und gewährleisten die administrative und kommerzielle Verwaltung. Die aktuelle Konfiguration der Räumlichkeiten bietet einen erheblichen Vorteil für einen Übernehmer, der eine ähnliche Tätigkeit entwickeln möchte. Die bestehende Einrichtung und die durch den vorherigen Betrieb erworbene Bekanntheit bilden ein interessantes Sprungbrett für einen schnellen Start. Die strategische Lage, kombiniert mit einer ausgezeichneten Autobahnanbindung, erleichtert sowohl die Versorgung als auch den Zugang für gewerbliche und private Kundschaft. Diese vielseitigen Räumlichkeiten eignen sich auch für andere Geschäftsbereiche, die grosse Lager- und Ausstellungsflächen benötigen. Die Flexibilität der Räume ermöglicht verschiedene Konfigurationen je nach den spezifischen Bedürfnissen des künftigen Betreibers. Die Verfügbarkeit ist für Anfang 2027 vorgesehen, was ausreichend Zeit bietet, eine Übernahme unter optimalen Bedingungen vorzubereiten. Der angegebene Betrag entspricht der Jahresmiete, die je nach tatsächlich gemieteter Fläche angepasst wird. Diese Formel ermöglicht es, die Anfangsinvestition an die Ambitionen und Möglichkeiten des Übernehmers anzupassen. Es handelt sich um eine interessante Gelegenheit für einen Unternehmer, der sich in einer dynamischen Region mit einer kompletten und sofort betriebsbereiten Infrastruktur niederlassen möchte.