4-Sterne-Hotel mit privatem Park und Erweiterungsprojekt - Kanton Graubünden

Auf einem alpinen Plateau auf 1270 Metern Höhe gelegen, profitiert dieses Hotel von einer privilegierten Lage ohne Durchgangsverkehr und bietet einen aussergewöhnlichen Panoramablick auf die umliegenden Berge. Das 4-Sterne-Hotel verfügt über 25 Zimmer und bietet ein attraktives gastronomisches Angebot. Zur Liegenschaft gehört zudem eine 4-Zimmer-Wohnung, umgeben von einem privaten Park mit Wald, der sich über mehr als 10'000 Quadratmeter erstreckt. Die Bausubstanz ist in ausgezeichnetem Zustand und gut gepflegt, was von der konstanten Sorgfalt zeugt, die dem Betrieb über die Jahre hinweg gewidmet wurde. Die gesamte Immobilie umfasst zwei Parzellen mit insgesamt mehr als 13'000 Quadratmetern und bietet ein bemerkenswertes Entwicklungspotenzial. Die Immobilie ist in der Transaktion inbegriffen, was einen wesentlichen Vorteil für einen Übernehmer darstellt, der sein Arbeitsinstrument vollständig kontrollieren möchte. Ein optionales Bauprojekt wurde ausgearbeitet und sieht die Einrichtung von 26 touristischen Apartments mit Hotelbetrieb, einen modernen Wellnessbereich sowie 40 Garagenplätze vor. Diese Entwicklung würde es ermöglichen, das Angebot zu diversifizieren und die Aufnahmekapazität des Betriebs erheblich zu steigern. Eine zusätzliche Option beinhaltet die Übernahme einer Verwaltungsgesellschaft, die derzeit 32 Ferienwohnungen und 8 Dauermietwohnungen betreibt. Diese Gelegenheit richtet sich an einen visionären Übernehmer, der ein Hoteljuwel in der historischen Region Unterengadin erwerben möchte. Der Betrieb vereint authentischen alpinen Charme mit einem beträchtlichen Wachstumspotenzial dank der Erweiterungsmöglichkeiten. Die Lage in einer beliebten Tourismuszone Graubündens garantiert eine nachhaltige Attraktivität. Wenn Sie ein umfangreiches Hotelprojekt mit starkem Entwicklungspotenzial in einem aussergewöhnlichen alpinen Umfeld suchen, verdient diese Übergabe Ihre volle Aufmerksamkeit.