Eckladen ideal für Kiosk oder Lebensmittelgeschäft - Kanton Genf

Im Herzen eines belebten Wohnviertels im Kanton Genf gelegen, profitiert dieser Eckladen von einer erstklassigen Lage. Mit seiner doppelten Schaufensterfront, die optimale Sichtbarkeit bietet, und einem konstanten Passantenstrom den ganzen Tag über stellt dieses 63 m² grosse Lokal eine seltene Gelegenheit dar, ein leistungsstarkes Nahversorgungsgeschäft zu entwickeln. Die Raumaufteilung eignet sich besonders gut für den Betrieb eines Kiosks, eines Tabakladens oder eines Quartierlebensmittelgeschäfts. Die schöne Deckenhöhe ermöglicht es, die Verkaufsfläche durch die Installation von Regalen über die gesamte Höhe zu optimieren, während die kürzlich erfolgte Einrichtung bereits eine lange Theke umfasst, die perfekt positioniert ist, um die Kasse und die notwendigen Geräte aufzunehmen. Der grösste Vorteil liegt im Vorhandensein eines geräumigen Kellers, der eine aussergewöhnliche Lagerkapazität bietet und es ermöglicht, in grösseren Mengen einzukaufen und interessante Margen zu halten, ohne die Verkaufsfläche zu überladen. Das Quartier vereint eine treue lokale Bevölkerung, die gewohnt ist, vor Ort einzukaufen, und eine professionelle Kundschaft aus den umliegenden Büros, die unter der Woche für regelmässigen Verkehr sorgt. Die Einkaufsstrasse lebt von morgens bis abends und garantiert das ganze Jahr über eine rege Aktivität. Die monatliche Miete von 1'550 Franken bleibt angesichts der Qualität der Lage sehr vernünftig, ein entscheidender Faktor für die Rentabilität eines Geschäfts, bei dem jedes Detail zählt. Das Ganze wird für 35'000 Franken für den Geschäftswert angeboten, mit einem bestehenden Mietvertrag und der Möglichkeit, die Tätigkeit dank der bereits vorhandenen Einrichtungen schnell zu starten. Diese Art von Gelegenheit in diesem begehrten Sektor wird selten auf dem Markt frei. Sie möchten ein Nahversorgungsgeschäft an einem strategischen Standort entwickeln? Dieser Laden stellt eine solide Basis dar, um eine nachhaltige Tätigkeit mit einer gebundenen Kundschaft und günstigen Betriebsbedingungen aufzubauen.