Kiosk-Sandwicherie in einem Bereich mit sehr hohem Publikumsverkehr - Kanton Genf

Dieses Geschäft befindet sich in einem der meistfrequentierten Quartiere Genfs und kombiniert Kiosk und Sandwicherie an einem Standort mit sehr hohem Publikumsverkehr. Der Fussgängerverkehr ist das ganze Jahr über von morgens bis abends konstant, dank der unmittelbaren Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und umliegenden Büros. Pendler, Reisende und Angestellte der Umgebung bilden eine natürliche und regelmässige Kundschaft. Das Lokal erstreckt sich über zwei verbundene Ebenen und bietet eine Gesamtfläche von 94 m² mit Lagerräumen und Keller. Diese Konfiguration ermöglicht eine optimale Lagerverwaltung und einen komfortablen Betrieb, was bei dieser Art von Standort selten ist. Zwei unabhängige Zugänge eröffnen die Möglichkeit, parallel zum Kiosk eine ergänzende Tätigkeit zu entwickeln. Zwei Terrassen ermöglichen es, die Kundschaft an schönen Tagen zu empfangen. Das Lokal ist klimatisiert, mit Videoüberwachung ausgestattet und befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand. Der Mietvertrag erlaubt den Verkauf von Tabak und Schnellgastronomie, was es ermöglicht, das Angebot zwischen Kioskprodukten, Take-away und kleiner Gastronomie zu diversifizieren. Das Geschäft wird seit 2020 betrieben und funktioniert dank seiner strategischen Lage stabil. Diese Gelegenheit richtet sich an einen Übernehmer, der von einem aussergewöhnlichen Standort mit interessantem Entwicklungspotenzial profitieren möchte. Die monatliche Miete von CHF 3'800 entspricht dem Standard der Zone. Der Übernahmepreis spiegelt die Qualität des Standorts und die vorhandene Infrastruktur wider. Weitere Informationen sind nach Vorlage eines Solvabilitätsnachweises verfügbar.