Café-Restaurant mit Terrasse im Stadtzentrum - Kanton Waadt

Im Herzen einer dynamischen Stadt im Kanton Waadt profitiert dieses Gastronomiebetrieb von einer strategischen Lage mit aussergewöhnlicher Sichtbarkeit und konstantem Fussgängerverkehr. Das rund 100 m² grosse Lokal bietet eine ideale Konfiguration für den Betrieb eines hochwertigen Café-, Restaurant- oder Snackbar-Konzepts. Der Innenbereich verfügt über 30 Sitzplätze und eine einladende Barecke. Eine Strassenterrasse mit 15 Plätzen ergänzt das Angebot und kann während der schönen Jahreszeit von März bis Ende Oktober genutzt werden. Das Lokal umfasst zudem einen funktionalen Zubereitungs- und Küchenbereich. Der Charme der Räumlichkeiten und das hochwertige Mobiliar überzeugen sofort, und es sind keine Arbeiten notwendig, um die Tätigkeit zu starten. Zwei grosse Lagerräume sind in der Miete inbegriffen und ermöglichen die Lagerung von Waren und Kühlgeräten. Die Nutzungszuweisung des Lokals erlaubt einen flexiblen Betrieb als Café-Restaurant, mit der Möglichkeit, einen Take-away-Service zu entwickeln, der in der Region sehr gefragt ist. Das Wachstumspotenzial durch Lieferdienste stellt ebenfalls eine interessante Gelegenheit dar. Zu beachten ist, dass das Lokal weder über einen Fettabscheider noch über eine professionelle Belüftung verfügt, aber über die notwendige Betriebsbewilligung verfügt. Die monatliche Miete beläuft sich auf 3'150 Franken, Nebenkosten und Lagerräume inbegriffen. Die geforderte Mietkaution beträgt 15'900 Franken. Diese Gelegenheit richtet sich an Gastronomie-Begeisterte, die ein charaktervolles Lokal in unmittelbarer Nähe zum See führen möchten. Das Konzept kann je nach Ambitionen des Übernehmers angepasst werden: Snackbar, Sandwicherie, Tapas oder eine andere Formel, die der lokalen Nachfrage entspricht.