Moderne Automobilinfrastruktur mit Showroom und Werkstatt - Kanton Tessin

Diese vollständige und moderne Automobilinfrastruktur stellt eine seltene Gelegenheit für einen Akteur der Branche dar, der sich im Kanton Tessin niederlassen oder expandieren möchte. An einer Hauptverkehrsachse mit einem täglichen Verkehrsaufkommen von rund 25'000 Fahrzeugen gelegen, profitiert diese Liegenschaft von einer aussergewöhnlichen Sichtbarkeit und einer strategischen Lage. Die Immobilie erstreckt sich über ein Grundstück von 3'200 m² und umfasst mehrere funktionale Gebäude. Das Hauptgebäude beherbergt einen modernen Showroom auf zwei Ebenen, der Platz für rund zwanzig Ausstellungsfahrzeuge bietet, ergänzt durch Büroräume, einen Empfangsbereich und eine Kitchenette. Im Aussenbereich stehen rund 80 Parkplätze zur Verfügung, davon einige überdacht, was eine beträchtliche Ausstellungs- und Lagerkapazität bietet. Die geräumige Reparaturwerkstatt ist mit drei Hebebühnen und einem stationären Kompressor ausgestattet und ermöglicht professionelle Wartungs- und Reparaturarbeiten. Ein separates Gebäude beherbergt eine Portalwaschanlage. Diese vollständige Konfiguration ermöglicht verschiedene Aktivitäten: Automobilmarkenvertretung, Handel mit Neu- oder Gebrauchtfahrzeugen, Automobilservicecenter oder jede Kombination dieser Aktivitäten. Die Infrastruktur eignet sich besonders für eine Automobilmarke, die einen neuen Verkaufsstandort in der Region sucht, oder für einen Unternehmer, der eine Tätigkeit im Sektor starten möchte. Die Lage im oberen Teil des Kantons (Sopraceneri) bietet einen privilegierten Zugang zu einem bedeutenden Kundenstamm. Für diese Akquisition ist ein Eigenkapital von rund 3 Millionen Franken erforderlich. Diese Gelegenheit richtet sich an Fachleute der Automobilbranche, die von einer schlüsselfertigen Infrastruktur an einem erstklassigen Standort profitieren möchten.