Dorfcafé-Restaurant mit Dienstwohnung - Kanton Waadt

Diese einzigartige Gelegenheit kombiniert einen traditionellen Gastronomiebetrieb und eine Wohnimmobilie in unmittelbarer Nähe von Lausanne. Das Ensemble bietet eine ideale Konfiguration für einen Betreiber, der berufliche Tätigkeit und Wohnumfeld verbinden möchte. Der Betrieb besteht aus einem gemütlichen Café-Bereich, einem einladenden Restaurantraum und einer Aussenterrasse, die es ermöglicht, die schönen Tage zu geniessen. Die professionelle Küche ist vollständig nach geltenden Normen ausgestattet und bereit für einen sofortigen Betrieb. Eine Garage und ein Lagerraum ergänzen die gewerbliche Infrastruktur. Die Immobilie umfasst zudem eine geräumige Dienstwohnung, die sich über mehrere Zimmer erstreckt, mit einem Dachgeschoss, das zusätzliches Ausbaupotenzial bietet. Diese Konfiguration ermöglicht es dem Käufer, Eigentümer seines Arbeitsinstruments und seiner Wohnung zu werden, mit kontrollierten monatlichen Kosten. Der Betrieb profitiert von einer regionalen und nationalen Kundschaft, was seine Ausstrahlung über das Dorf hinaus belegt. Vor knapp zwei Jahrzehnten gegründet, stellt dieses Geschäft eine attraktive Gelegenheit für einen Gastronomie-Fachmann dar, der sich dauerhaft in der Region Lausanne niederlassen möchte. Das Café-Restaurant-Konzept entspricht einem bewährten Modell in Schweizer Dörfern, wo diese Betriebe eine zentrale Rolle im lokalen Leben spielen. Ein vollständiges Dossier steht für seriöse Käufer zur Verfügung, die diese Übergabemöglichkeit vertiefen möchten.