Bar-Restaurant mit privater Terrasse - Grossraum Lausanne

Dieses Restaurant- und Getränkegeschäft profitiert von einer strategischen Lage zwischen Bahnhof und See in einem belebten Gebiet des Grossraums Lausanne. Das Lokal befindet sich in einem dichten Geschäftsumfeld mit zahlreichen Büros, Geschäften und Wohnungen in unmittelbarer Nähe, was einen regelmässigen Kundenfluss während der ganzen Woche garantiert. Der Betrieb verfügt über einen Innenraum für etwa dreissig Gäste, ergänzt durch eine private Terrasse mit zwanzig Plätzen, ein wichtiger Vorteil für die schöne Jahreszeit. Ein Parkplatz ist ebenfalls vorhanden. Die Tätigkeit konzentriert sich hauptsächlich auf Getränke, die etwa 70% des Umsatzes ausmachen, während die Gastronomie mit 30% die Ergänzung bildet. Diese Aufteilung bietet eine gute Betriebsflexibilität und interessante Margen. Das Lokal hat sich über die Jahre einen Namen gemacht und geniesst einen guten lokalen Ruf. Die Kundschaft ist hauptsächlich regional und setzt sich aus Arbeitnehmern der Umgebung, Quartierbewohnern und Besuchern zusammen. Die aktuelle Organisation sieht eine Schliessung am Sonntag vor, was dem Übernehmer eine angenehme Work-Life-Balance ermöglicht. Die Räumlichkeiten sind gemietet mit einer monatlichen Miete von 4'000 Franken, was angesichts der privilegierten Lage angemessen bleibt. Das Geschäft wird ohne Gebäude im Rahmen einer Gesamtübernahme der Tätigkeit abgegeben. Das Lokal kann nicht verlegt werden, da sein Erfolg direkt mit seiner strategischen Lage verbunden ist. Diese Gelegenheit richtet sich an einen Gastronomie-Fachmann oder einen motivierten Unternehmer, der ein etabliertes Geschäft mit interessantem Entwicklungspotenzial übernehmen möchte, insbesondere im Gastronomiebereich.