Renoviertes Restaurant-Pizzeria mit Terrasse - Kanton Waadt

Diese Gelegenheit betrifft ein Gastronomiebetrieb mit Pizzeria in einem strategisch gelegenen Dorf im Kanton Waadt, zwischen Lausanne und Yverdon. Der Standort profitiert von ausgezeichnetem Durchgangsverkehr dank der Nähe zu einer wichtigen Verkehrsachse und einem Industriegebiet, was einen regelmässigen Zustrom von Stammgästen und Laufkundschaft garantiert. Der Betrieb wurde vollständig renoviert und bietet gut gestaltete Räumlichkeiten. Die Aufteilung umfasst einen Café-Bereich mit Platz für etwa zwanzig Gäste, einen Restaurantsaal mit rund vierzig Plätzen sowie eine Pizzeria-Ecke mit traditionellem Holzofen. Die professionelle Küche ist vollständig ausgestattet für einen sofortigen Betrieb. Eine Aussenterrasse mit etwa dreissig Plätzen ermöglicht es, die schöne Jahreszeit zu nutzen und die Kapazität zu erhöhen. Ein zusätzlicher Vorteil liegt in der Mietformel, die zwei 2,5-Zimmer-Wohnungen einschliesst, welche derzeit untervermietet sind und somit ein interessantes Zusatzeinkommen für den Betreiber generieren. Diese Konstellation ermöglicht es, die Gesamtrentabilität des Geschäfts zu optimieren. Das Geschäft wird als Einzelfirma betrieben und wurde vor weniger als fünf Jahren gegründet. Die Kundschaft ist hauptsächlich regional und setzt sich aus Stammgästen aus dem Dorf, Arbeitnehmern aus dem Industriegebiet und Durchreisenden zusammen. Das Konzept, das Café, Restaurant und Pizzeria kombiniert, ermöglicht es, die Einnahmequellen über den ganzen Tag hinweg zu diversifizieren. Diese Gelegenheit richtet sich an einen motivierten Nachfolger, idealerweise mit Erfahrung in der Gastronomie, der einen renovierten und gut positionierten Betrieb in einer dynamischen Region des Kantons Waadt führen möchte. Die vollständige und funktionale Infrastruktur ermöglicht eine reibungslose Übernahme und einen sofortigen Betrieb.