Café-Restaurant gegenüber dem Bahnhof mit Terrasse - Kanton Waadt

In strategischer Lage direkt gegenüber einem Bahnhof gelegen, profitiert dieses Geschäft von einem aussergewöhnlichen Passantenfluss im Herzen eines dynamischen Zentrums mit Geschäften, Postdienstleistungen, Unterkunft und Wohnungen. Diese privilegierte Position gewährleistet optimale Sichtbarkeit und konstantes Kundenpotenzial während des ganzen Tages. Das Lokal verfügt über professionelle Infrastrukturen höchster Qualität. Der Hauptsaal bietet Platz für bis zu 90 Gäste, während eine grosszügige Terrasse mit 70 Plätzen die Nutzung der schönen Tage ermöglicht. Die Küche ist mit leistungsfähiger professioneller Ausrüstung ausgestattet, ergänzt durch grosse Kühlräume, die eine optimale Lagerverwaltung garantieren. Das Personal verfügt über eigene Garderoben und Duschen, was die Sorgfalt für die Arbeitsbedingungen unterstreicht. Der aktuelle Betrieb erstreckt sich von Montag bis Sonntag, mit an die lokale Nachfrage angepassten Öffnungszeiten: Öffnung von 7.00 bis 20.00 Uhr unter der Woche, verlängert bis 22.00 Uhr freitags, samstags und sonntags. Das Lokal schliesst wöchentlich am Montag. Diese Organisation ermöglicht eine ausgewogene Verwaltung zwischen Rentabilität und Lebensqualität. Die Parkinfrastrukturen, sowohl privat als auch öffentlich, erleichtern den Zugang für die Kundschaft. Die aktuelle Rentabilität des Geschäfts ist ausgezeichnet und bietet interessantes Entwicklungspotenzial für einen motivierten Übernehmer. Der treue regionale Kundenstamm bildet eine solide Basis mit Möglichkeiten zur Erweiterung der Öffnungszeiten oder Diversifizierung des Angebots. Die monatliche Miete von CHF 5'200 bleibt angesichts der Lage und der Flächen angemessen. Diese Gelegenheit richtet sich an einen Gastronomiefachmann, der ein etabliertes Geschäft mit moderner Ausrüstung und seltener Lage übernehmen möchte. Die Voraussetzungen sind gegeben, um die Kontinuität und Entwicklung der Tätigkeit in einem vielversprechenden Umfeld zu sichern.