Hotel- und Gastronomieensemble mit Entwicklungspotenzial - Kanton Waadt

Diese einzigartige Gelegenheit betrifft ein Immobilienensemble mit Hotel- und Gastronomienutzung, ideal gelegen in einer Gemeinde der Waadtländer Côte. Das Ensemble besteht aus zwei separaten Gebäuden mit einem Hotel mit achtzehn Zimmern sowie einem Gastronomiebetrieb mit Terrasse. Die Liegenschaft profitiert von einer ausgezeichneten Südausrichtung und einer sehr praktischen Strassenanbindung, in unmittelbarer Nähe der grossen Autobahnachsen und in kurzer Distanz zu Lausanne und Genf. Das Hotel verfügt über achtzehn Zimmer und eine grosse Wohnung im Obergeschoss, während das Gastronomiegebäude einen Speisesaal für achtzig Gäste umfasst, ergänzt durch eine Terrasse mit gleichwertiger Kapazität. Ein grosszügiger Parkplatz mit vierzig Plätzen gewährleistet den Komfort der Gäste. Die Gesamtfläche der Parzelle übersteigt deutlich viertausend Quadratmeter, und eine substanzielle Baulandreserve bietet interessantes Entwicklungspotenzial für einen ambitionierten Übernehmer. Das Ensemble wurde Anfang der sechziger Jahre erbaut und kürzlich renoviert. Es profitierte von umfangreichen Verbesserungsarbeiten, darunter der Ersatz von Fenstern, die Renovation mehrerer Zimmer, die komplette Erneuerung der Dachabdichtung und die Modernisierung des Aufzugs. Die technischen Anlagen entsprechen den aktuellen Normen, mit allen notwendigen Anschlüssen vorhanden. Die Liegenschaft generiert derzeit regelmässige Mieteinnahmen durch laufende Mietverträge. Dieses Geschäft stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für einen Investor oder Betreiber dar, der eine Hotel- und Gastronomieaktivität in einer stark wachsenden Region entwickeln möchte. Die Zone profitiert von einer zunehmenden wirtschaftlichen Dynamik und einer sicheren touristischen Attraktivität. Die bestehenden Infrastrukturen ermöglichen einen sofortigen Betrieb, während das verbleibende Baupotenzial Perspektiven für Erweiterung oder Diversifizierung eröffnet. Um diese Vermögens- und Geschäftsgelegenheit in einem privilegierten Rahmen der Waadtländer Côte zu entdecken, konsultieren Sie das detaillierte Inserat und nehmen Sie Kontakt mit den beauftragten Vermittlern auf.