Restaurant mit aussergewöhnlicher Terrasse - Zürich Zentrum

Diese einzigartige Gelegenheit betrifft ein Gastronomiebetrieb in idealer Lage in einem der begehrtesten Quartiere Zürichs. Der Standort profitiert von einer bemerkenswerten Sichtbarkeit und einer sehr hohen täglichen Frequentierung dank zahlreicher Büros, konstantem Touristenstrom und intensivem Fussgängerverkehr. Die unmittelbare Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln stellt einen zusätzlichen Vorteil dar, um eine vielfältige Kundschaft anzuziehen. Der Betrieb verfügt über eine grosszügige Kapazität mit rund 75 Sitzplätzen im Innenbereich und einer Aussenterrasse für bis zu 70 Gäste. Dieser Aussenbereich stellt einen seltenen und wertvollen Vorteil in einer so zentralen Zone dar und bietet während der schönen Jahreszeit ein beträchtliches kommerzielles Potenzial. Die Räumlichkeiten sind vollständig ausgestattet und möbliert, was eine sofortige Übernahme der Tätigkeit ohne grössere zusätzliche Investitionen ermöglicht. Der Geschäftsmietvertrag bietet eine ausgezeichnete Stabilität mit einer anfänglichen Laufzeit von 10 Jahren und einer Verlängerungsoption von 5 weiteren Jahren. Die monatliche Gesamtmiete inklusive Nebenkosten beläuft sich auf rund 6'400 Franken, einschliesslich Heizung, Warmwasser, Lüftung, Klimaanlage und Unterhalt. Zwei Parkplätze sind ebenfalls im Mietvertrag enthalten. Der Betreiber geniesst völlige Freiheit bei der Wahl seiner Lieferanten und kann das gastronomische Konzept seiner Wahl entwickeln. Dieses Geschäft eignet sich perfekt für verschiedene Formate: traditionelles Restaurant mit Mittags- und Abendservice, Café-Bistro, Spezialbetrieb oder Boutique-Konzept. Die Kombination aus strategischem Standort, vollständiger Infrastruktur und sicherer Mietstruktur schafft ideale Bedingungen für die Entwicklung einer rentablen Tätigkeit. Eine rasche Übernahme ist für einen motivierten Übernehmer möglich, der sich in einem dynamischen Sektor etablieren möchte.