Gruppenunterkunft mit 30 Zimmern - Kanton Graubünden

Diese einzigartige Gelegenheit betrifft eine Gruppenunterkunft in einer der schönsten Wander-, Rad- und Skiregionen Graubündens. Die Lage ist aussergewöhnlich, in unmittelbarer Nähe eines Schwimmbads und eines Golfplatzes, mit schnellem Zugang zum Skigebiet, das für seine Schneesicherheit bekannt ist. Das Gebäude umfasst dreissig gut ausgestattete Zimmer und bietet eine grosse Aufnahmekapazität für Gruppen. Die Infrastruktur beinhaltet eine professionelle Küche für die Gemeinschaftsverpflegung, einen gemütlichen Raum aus Arvenholz sowie einen Wellnessbereich. Die Gäste können zudem einen Billardraum und einen Tischfussball für ihre Freizeitmomente nutzen. Aktuell als Gruppenhaus betrieben, bietet diese Einrichtung eine grosse Nutzungsflexibilität. Sie kann je nach Ambitionen des Übernehmers in ein traditionelles Hotel oder in eine private Ferienresidenz umgewandelt werden. Diese Vielseitigkeit stellt einen wesentlichen Vorteil dar, um das Geschäftsmodell an die Trends des alpinen Tourismusmarktes anzupassen. Die Einrichtung erwirtschaftet derzeit eine attraktive Rendite von 6,6 Prozent, mit identifiziertem Verbesserungspotenzial. Die privilegierte Lage in einem ganzjährig beliebten Touristenziel, kombiniert mit vollständigen Einrichtungen und der Möglichkeit einer Neupositionierung, bietet echte Entwicklungsperspektiven für einen visionären Käufer. Diese Übergabe stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine Immobilie und ein Geschäft im Bereich der schweizerischen touristischen Beherbergung zu erwerben, mit bestehender Kundschaft und betriebsbereiten funktionalen Infrastrukturen.