Physiotherapiepraxis mit Fitnesscenter und Liegenschaft - Kanton Aargau

Diese einzigartige Gelegenheit vereint unter einem Dach eine erfolgreiche Physiotherapiepraxis und ein modernes Fitnesscenter, zusammen mit der Liegenschaft, die beide beherbergt. Im Kanton Aargau gelegen, profitiert dieses Geschäft von einer ausgezeichneten Frequentierung und einem solide etablierten Ruf in der Region. Die Infrastruktur beeindruckt durch ihre Grösse und Funktionalität. Mit knapp 900 Quadratmetern Nutzfläche auf einem Grundstück von über 1000 Quadratmetern bieten die Räumlichkeiten grosszügigen Platz für eine vielfältige Kundschaft. Die Einrichtungen ermöglichen ein umfassendes Angebot an therapeutischen und sportlichen Leistungen in einem professionellen und einladenden Umfeld. Die Erreichbarkeit stellt einen wesentlichen Vorteil dar, mit elf Parkplätzen direkt vor dem Gebäude und zahlreichen kostenlosen öffentlichen Parkplätzen in unmittelbarer Nähe. Das Geschäftsmodell basiert auf der Komplementarität zwischen Physiotherapie und Fitness, wodurch natürliche Synergien und ein stimmiges Dienstleistungsangebot entstehen. Die hohe Auslastung der Einrichtungen zeugt von einer treuen und regelmässigen Kundschaft, was stabile und vorhersehbare Einnahmen garantiert. Diese doppelte Tätigkeit ermöglicht zudem eine Diversifizierung der Einnahmequellen und reduziert die Risiken einer Abhängigkeit von einem einzigen Marktsegment. Der Erwerb der Liegenschaft stellt einen beträchtlichen strategischen Vorteil dar und bietet vollständige Kontrolle über die Betriebskosten sowie eine hochwertige Immobilie. Diese Konstellation ermöglicht dem Nachfolger langfristige Stabilität und vermeidet die Unwägbarkeiten einer gewerblichen Miete. Die Immobilie stellt überdies einen materiellen Vermögenswert dar, der die Gesamtinvestition absichert. Diese Übergabe erfolgt im Rahmen einer Nachfolgeplanung und garantiert einen reibungslosen und strukturierten Übergang. Die Gelegenheit richtet sich an einen Unternehmer aus dem Gesundheits- und Wellnessbereich, der ein etabliertes Geschäft mit interessantem Entwicklungspotenzial übernehmen möchte. Um mehr über diese umfassende Gelegenheit zu erfahren, die florierendes Geschäft und Immobilienvermögen vereint, laden wir Sie ein, Kontakt aufzunehmen.